Недвижимость в мире дороже совокупного ВВП в 3,5 раза

Эксперты консалтинговой компании Savills подсчитали совокупную рыночную стоимость мировой недвижимости. В результате они получили ошеломительную сумму –  280.6 триллионов долларов. За год рост совокупной стоимости превысил шесть процентов.

Как писал Михаил Афанасьевич Булгаков – «Люди как люди. Любят деньги, но ведь это было всегда … обыкновенные люди, напоминают прежних – вот только квартирный вопрос испортил их». Недвижимость во все времена была желанным предметом для инвестирования средств. Сейчас, например, именно благодаря недвижимости можно взять кредит под залог квартиры и не «париться» с поиском справок для подтверждения доходов или же заниматься поиском инвесторов. К тому же именно благодаря таким «недвижимым вложениям» можно получать позитивные эмоции, смотря на котировки роста своей жилой или же бизнес недвижимости. Ведь в некоторых регионах жилье растет, как на дрожжах.

Ярким примером тому недавний материал от аналитического центра Est-a-Tet, в котором эксперты удивили стоимостью самого дорого пентхауса в Москве. Его цена шокирует в одном из жилых комплексов между станциями метро «Спортивная» и «Фрунзенская» жилье на верхнем этаже стоит почти миллиард рублей.

Такая тенденция характерна и общемировому рынку недвижимого имущества. По данным аналитиков компании Savills, за год мировая недвижимость выросла в цене на 6% и достигла исторического максимума в $280,6 триллиона. Причем стоимость мирового жилья превысила 220 триллионов. Из оставшихся шестидесяти триллионов долларов 33,3 пришлись на коммерческую недвижимость, а еще 27 триллионов долларов отвели на лесные и сельскохозяйственные угодья.

Львиная часть жилых активов расположена в странах Европы, США и Канады. На этих рынках располагается 44 процента совокупной стоимости мирового жилья. Еще порядка 26% пришлось на китайский рынок недвижимости, рост которого эксперты наблюдают уже десятый год подряд. В РФ совокупная стоимость жилых объектов подошла к отметке в три триллиона долларов.

В рейтинге стран с самым дорогим рынком коммерческой недвижимости лидируют Соединенные Штаты Америки – стоимость всех недвижимых объектов там превысила восемь триллионов долларов. На втором месте расположился Китай  с 3,6 триллионами, а следом за ним еще одна азиатская страна – Япония, совокупная цена коммерческой недвижимости в которой превышает 2,8 триллиона долларов.